Prix immobilier › Tarn-et-Garonne › Montbartier
Prix immobilier à Montbartier (82)
50 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 150 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 150 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 750 € à 2 560 € | — |
| Surface médiane | 100 m² | — |
| Prix médian de vente | 240 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 36 | 14 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Dieupentale | 6 km | 2 180 €/m² | — |
| Montech | 6 km | 2 100 €/m² | 1 890 €/m² |
| Bressols | 7 km | 2 260 €/m² | — |
| Labastide-Saint-Pierre | 7 km | 2 090 €/m² | — |
| Verdun-sur-Garonne | 8 km | 1 860 €/m² | 1 830 €/m² |
| Grisolles | 9 km | 2 150 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Montbartier ?
Sur 24 mois, 36 maisons y ont été vendues, en médiane 240 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 1 750 € et 2 560 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montbartier, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.