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Prix immobilier à Verdun-sur-Garonne (82)
133 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 860 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 830 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 860 €/m² | 1 830 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 450 € à 2 300 € | 1 590 € à 2 000 € |
| Surface médiane | 94 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 185 000 € | 95 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 102 | 31 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 1 480 €/m² |
| 2022 | 1 980 €/m² | 1 700 €/m² |
| 2023 | 2 200 €/m² | — |
| 2024 | 1 830 €/m² | — |
| 2025 | 1 900 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +15 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Dieupentale | 3 km | 2 180 €/m² | — |
| Grisolles | 5 km | 2 150 €/m² | — |
| Montbartier | 8 km | 2 150 €/m² | — |
| Montech | 12 km | 2 100 €/m² | 1 890 €/m² |
| Labastide-Saint-Pierre | 13 km | 2 090 €/m² | — |
| Bressols | 15 km | 2 260 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Verdun-sur-Garonne ?
Sur 24 mois, 102 maisons y ont été vendues, en médiane 185 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 1 450 € et 2 300 € le m².
Combien coûte un appartement à Verdun-sur-Garonne ?
31 appartements y ont été vendus, en médiane 95 000 € pour 54 m², soit 1 830 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Verdun-sur-Garonne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.