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Prix immobilier à Saint-Juéry (81)
114 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 710 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 880 €/m², 4 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 710 €/m² | 1 880 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 260 € à 2 220 € | 1 750 € à 2 120 € |
| Surface médiane | 99 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 175 000 € | 95 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 90 | 24 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 780 €/m² |
| 2022 | 1 700 €/m² |
| 2023 | 1 820 €/m² |
| 2024 | 1 690 €/m² |
| 2025 | 1 820 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lescure-d'Albigeois | 3 km | 1 960 €/m² | — |
| Albi | 5 km | 2 000 €/m² | 2 380 €/m² |
| Puygouzon | 6 km | 2 400 €/m² | — |
| Cagnac-les-Mines | 7 km | 1 670 €/m² | — |
| Blaye-les-Mines | 11 km | 1 170 €/m² | — |
| Carmaux | 12 km | 1 180 €/m² | 1 000 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Juéry ?
Sur 24 mois, 90 maisons y ont été vendues, en médiane 175 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 1 260 € et 2 220 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Juéry ?
24 appartements y ont été vendus, en médiane 95 000 € pour 48 m², soit 1 880 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Juéry, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.