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Prix immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe (81)
189 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 600 €/m², 55 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 420 €/m², 24 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 600 €/m² | 2 420 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 240 € à 2 870 € | 2 070 € à 2 620 € |
| Surface médiane | 94 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 235 000 € | 109 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 168 | 21 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 510 €/m² |
| 2022 | 2 660 €/m² |
| 2023 | 2 780 €/m² |
| 2024 | 2 600 €/m² |
| 2025 | 2 560 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Rabastens | 7 km | 2 100 €/m² | — |
| Lavaur | 13 km | 2 170 €/m² | 1 830 €/m² |
| Lisle-sur-Tarn | 13 km | 1 900 €/m² | — |
| Gaillac | 23 km | 1 930 €/m² | 1 650 €/m² |
| Graulhet | 25 km | 1 480 €/m² | 1 250 €/m² |
| Marssac-sur-Tarn | 32 km | 2 250 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Sur 24 mois, 168 maisons y ont été vendues, en médiane 235 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 2 240 € et 2 870 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
21 appartements y ont été vendus, en médiane 109 000 € pour 46 m², soit 2 420 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Sulpice-la-Pointe, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.