Prix immobilier › Val-d'Oise › Argenteuil
Prix immobilier à Argenteuil (95)
1 602 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 820 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 110 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 820 €/m² | 3 110 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 120 € à 4 530 € | 2 500 € à 3 830 € |
| Surface médiane | 78 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 299 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 668 | 934 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 150 €/m² | 3 290 €/m² |
| 2022 | 4 450 €/m² | 3 440 €/m² |
| 2023 | 4 030 €/m² | 3 220 €/m² |
| 2024 | 3 840 €/m² | 3 130 €/m² |
| 2025 | 3 800 €/m² | 3 080 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sannois | 3 km | 4 200 €/m² | 3 310 €/m² |
| Bezons | 3 km | 4 410 €/m² | 3 770 €/m² |
| Saint-Gratien | 4 km | 4 750 €/m² | 3 330 €/m² |
| Cormeilles-en-Parisis | 4 km | 4 340 €/m² | 4 230 €/m² |
| Ermont | 5 km | 4 390 €/m² | 3 630 €/m² |
| Franconville | 5 km | 4 000 €/m² | 2 930 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Argenteuil ?
Sur 24 mois, 668 maisons y ont été vendues, en médiane 299 000 € pour 78 m². La moitié des ventes se situe entre 3 120 € et 4 530 € le m².
Combien coûte un appartement à Argenteuil ?
934 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 55 m², soit 3 110 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Argenteuil, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.