Prix immobilier › Var › Bras
Prix immobilier à Bras (83)
73 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 110 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 110 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 2 230 € à 3 710 € | — |
| Surface médiane | 88 m² | — |
| Prix médian de vente | 267 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 59 | 14 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² |
| 2022 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 3 450 €/m² |
| 2025 | 2 990 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Seillons-Source-d'Argens | 7 km | 3 660 €/m² | — |
| Tourves | 7 km | 3 370 €/m² | 2 120 €/m² |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 8 km | 3 920 €/m² | 2 830 €/m² |
| Le Val | 10 km | 2 940 €/m² | — |
| Barjols | 11 km | 2 770 €/m² | 1 710 €/m² |
| Brignoles | 11 km | 3 050 €/m² | 2 200 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bras ?
Sur 24 mois, 59 maisons y ont été vendues, en médiane 267 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 2 230 € et 3 710 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bras, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.