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Prix immobilier à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)
357 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 920 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 830 €/m², 25 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 920 €/m² | 2 830 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 370 € à 4 510 € | 2 420 € à 3 660 € |
| Surface médiane | 95 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 372 000 € | 174 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 281 | 76 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 490 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2022 | 4 090 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2023 | 4 140 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2024 | 3 950 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2025 | 3 890 €/m² | 2 870 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Seillons-Source-d'Argens | 6 km | 3 660 €/m² | — |
| Tourves | 7 km | 3 370 €/m² | 2 120 €/m² |
| Bras | 8 km | 3 110 €/m² | — |
| Nans-les-Pins | 11 km | 4 060 €/m² | — |
| Pourrières | 12 km | 4 110 €/m² | 3 320 €/m² |
| Saint-Zacharie | 15 km | 4 150 €/m² | 3 460 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
Sur 24 mois, 281 maisons y ont été vendues, en médiane 372 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 3 370 € et 4 510 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
76 appartements y ont été vendus, en médiane 174 000 € pour 60 m², soit 2 830 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.