Prix immobilier › Var › Draguignan
Prix immobilier à Draguignan (83)
1 164 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 290 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 070 €/m², 45 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 290 €/m² | 2 070 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 760 € à 3 760 € | 1 610 € à 2 660 € |
| Surface médiane | 103 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 330 000 € | 120 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 377 | 787 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 920 €/m² | 1 770 €/m² |
| 2022 | 3 270 €/m² | 2 010 €/m² |
| 2023 | 3 330 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2024 | 3 140 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2025 | 3 360 €/m² | 2 090 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Trans-en-Provence | 4 km | 3 490 €/m² | 1 930 €/m² |
| Figanières | 5 km | 3 360 €/m² | — |
| Flayosc | 6 km | 3 540 €/m² | 2 110 €/m² |
| La Motte | 8 km | 3 940 €/m² | 3 380 €/m² |
| Les Arcs | 8 km | 3 470 €/m² | 2 790 €/m² |
| Callas | 9 km | 3 180 €/m² | 1 810 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Draguignan ?
Sur 24 mois, 377 maisons y ont été vendues, en médiane 330 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 2 760 € et 3 760 € le m².
Combien coûte un appartement à Draguignan ?
787 appartements y ont été vendus, en médiane 120 000 € pour 57 m², soit 2 070 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Draguignan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.