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Prix immobilier à Les Arcs (83)
205 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 470 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 790 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 470 €/m² | 2 790 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 930 € à 4 100 € | 2 070 € à 3 240 € |
| Surface médiane | 96 m² | 59 m² |
| Prix médian de vente | 336 000 € | 176 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 113 | 92 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 970 €/m² | 2 300 €/m² |
| 2022 | 3 530 €/m² | 2 360 €/m² |
| 2023 | 3 940 €/m² | 2 760 €/m² |
| 2024 | 3 440 €/m² | 2 780 €/m² |
| 2025 | 3 470 €/m² | 2 800 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Taradeau | 4 km | 3 640 €/m² | — |
| Trans-en-Provence | 5 km | 3 490 €/m² | 1 930 €/m² |
| Vidauban | 6 km | 3 520 €/m² | 2 420 €/m² |
| La Motte | 6 km | 3 940 €/m² | 3 380 €/m² |
| Le Muy | 7 km | 3 670 €/m² | 2 150 €/m² |
| Draguignan | 8 km | 3 290 €/m² | 2 070 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Les Arcs ?
Sur 24 mois, 113 maisons y ont été vendues, en médiane 336 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 2 930 € et 4 100 € le m².
Combien coûte un appartement à Les Arcs ?
92 appartements y ont été vendus, en médiane 176 000 € pour 59 m², soit 2 790 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Les Arcs, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.