Prix immobilier › Var › Fréjus
Prix immobilier à Fréjus (83)
2 645 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 690 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 210 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 690 €/m² | 4 210 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 770 € à 5 580 € | 3 270 € à 5 240 € |
| Surface médiane | 105 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 467 000 € | 190 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 473 | 2172 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 290 €/m² | 3 710 €/m² |
| 2022 | 4 690 €/m² | 4 040 €/m² |
| 2023 | 4 760 €/m² | 4 210 €/m² |
| 2024 | 4 830 €/m² | 4 190 €/m² |
| 2025 | 4 560 €/m² | 4 230 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Raphaël | 3 km | 5 600 €/m² | 4 880 €/m² |
| Puget-sur-Argens | 6 km | 4 120 €/m² | 3 460 €/m² |
| Roquebrune-sur-Argens | 6 km | 4 960 €/m² | 4 450 €/m² |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 13 km | 4 980 €/m² | — |
| Bagnols-en-Forêt | 13 km | 3 970 €/m² | 3 610 €/m² |
| Le Muy | 15 km | 3 670 €/m² | 2 150 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Fréjus ?
Sur 24 mois, 473 maisons y ont été vendues, en médiane 467 000 € pour 105 m². La moitié des ventes se situe entre 3 770 € et 5 580 € le m².
Combien coûte un appartement à Fréjus ?
2172 appartements y ont été vendus, en médiane 190 000 € pour 49 m², soit 4 210 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Fréjus, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.