Prix immobilier › Var › Saint-Zacharie
Prix immobilier à Saint-Zacharie (83)
121 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 150 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 460 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 150 €/m² | 3 460 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 480 € à 4 860 € | 2 880 € à 4 050 € |
| Surface médiane | 100 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 422 000 € | 201 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 68 | 53 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 680 €/m² | 3 110 €/m² |
| 2022 | 4 710 €/m² | 3 610 €/m² |
| 2023 | 4 540 €/m² | 3 840 €/m² |
| 2024 | 4 150 €/m² | 3 620 €/m² |
| 2025 | 4 140 €/m² | 3 420 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Plan-d'Aups-Sainte-Baume | 6 km | 3 810 €/m² | 3 040 €/m² |
| Nans-les-Pins | 6 km | 4 060 €/m² | — |
| Pourrières | 13 km | 4 110 €/m² | 3 320 €/m² |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 15 km | 3 920 €/m² | 2 830 €/m² |
| Signes | 16 km | 3 480 €/m² | — |
| Tourves | 18 km | 3 370 €/m² | 2 120 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Zacharie ?
Sur 24 mois, 68 maisons y ont été vendues, en médiane 422 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 3 480 € et 4 860 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Zacharie ?
53 appartements y ont été vendus, en médiane 201 000 € pour 64 m², soit 3 460 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Zacharie, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.