Prix immobilier › Vienne › Chasseneuil-du-Poitou
Prix immobilier à Chasseneuil-du-Poitou (86)
87 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 810 €/m², 22 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 410 €/m², 14 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 810 €/m² | 2 410 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 510 € à 2 190 € | 2 060 € à 3 070 € |
| Surface médiane | 93 m² | 22 m² |
| Prix médian de vente | 168 000 € | 72 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 59 | 28 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² |
| 2022 | 2 110 €/m² |
| 2023 | 1 820 €/m² |
| 2024 | 1 780 €/m² |
| 2025 | 1 820 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 4 km | 1 900 €/m² | — |
| Jaunay-Marigny | 4 km | 1 750 €/m² | 2 300 €/m² |
| Migné-Auxances | 5 km | 2 100 €/m² | — |
| Montamisé | 5 km | 2 260 €/m² | — |
| Buxerolles | 6 km | 2 110 €/m² | 2 030 €/m² |
| Dissay | 7 km | 1 760 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chasseneuil-du-Poitou ?
Sur 24 mois, 59 maisons y ont été vendues, en médiane 168 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 1 510 € et 2 190 € le m².
Combien coûte un appartement à Chasseneuil-du-Poitou ?
28 appartements y ont été vendus, en médiane 72 000 € pour 22 m², soit 2 410 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chasseneuil-du-Poitou, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.