Prix immobilier › Vienne › Migné-Auxances
Prix immobilier à Migné-Auxances (86)
122 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 100 €/m², 42 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 100 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 710 € à 2 400 € | — |
| Surface médiane | 91 m² | — |
| Prix médian de vente | 188 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 119 | 3 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² |
| 2022 | 2 070 €/m² |
| 2023 | 2 030 €/m² |
| 2024 | 2 020 €/m² |
| 2025 | 2 120 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Migné-Auxances
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vouneuil-sous-Biard | 4 km | 2 140 €/m² | — |
| Chasseneuil-du-Poitou | 5 km | 1 810 €/m² | 2 410 €/m² |
| Buxerolles | 5 km | 2 110 €/m² | 2 030 €/m² |
| Poitiers | 6 km | 2 030 €/m² | 2 190 €/m² |
| Cissé | 6 km | 1 970 €/m² | — |
| Jaunay-Marigny | 8 km | 1 750 €/m² | 2 300 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Migné-Auxances ?
Sur 24 mois, 119 maisons y ont été vendues, en médiane 188 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 1 710 € et 2 400 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Migné-Auxances, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.