Prix immobilier › Vosges › Gérardmer
Prix immobilier à Gérardmer (88)
339 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 160 €/m², 124 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 950 €/m², 122 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 160 €/m² | 2 950 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 280 € à 4 240 € | 2 090 € à 3 640 € |
| Surface médiane | 100 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 300 000 € | 137 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 122 | 217 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 720 €/m² | 2 420 €/m² |
| 2022 | 3 290 €/m² | 2 790 €/m² |
| 2023 | 3 590 €/m² | 2 830 €/m² |
| 2024 | 3 080 €/m² | 3 030 €/m² |
| 2025 | 3 190 €/m² | 2 940 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Xonrupt-Longemer | 4 km | 3 550 €/m² | 3 040 €/m² |
| La Bresse | 7 km | 2 190 €/m² | 2 410 €/m² |
| Granges-Aumontzey | 10 km | 1 540 €/m² | — |
| Cornimont | 12 km | 1 530 €/m² | 1 170 €/m² |
| Vagney | 14 km | 1 800 €/m² | — |
| Anould | 14 km | 1 720 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Gérardmer ?
Sur 24 mois, 122 maisons y ont été vendues, en médiane 300 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 280 € et 4 240 € le m².
Combien coûte un appartement à Gérardmer ?
217 appartements y ont été vendus, en médiane 137 000 € pour 49 m², soit 2 950 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Gérardmer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.