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Prix immobilier à Xonrupt-Longemer (88)
60 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 550 €/m², 152 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 040 €/m², 129 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 550 €/m² | 3 040 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 860 € à 4 220 € | 2 510 € à 3 270 € |
| Surface médiane | 95 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 332 000 € | 161 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 33 | 27 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² |
| 2022 | 3 540 €/m² |
| 2023 | 3 630 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2023 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gérardmer | 4 km | 3 160 €/m² | 2 950 €/m² |
| La Bresse | 9 km | 2 190 €/m² | 2 410 €/m² |
| Anould | 13 km | 1 720 €/m² | — |
| Granges-Aumontzey | 13 km | 1 540 €/m² | — |
| Cornimont | 15 km | 1 530 €/m² | 1 170 €/m² |
| Vagney | 17 km | 1 800 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Xonrupt-Longemer ?
Sur 24 mois, 33 maisons y ont été vendues, en médiane 332 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 2 860 € et 4 220 € le m².
Combien coûte un appartement à Xonrupt-Longemer ?
27 appartements y ont été vendus, en médiane 161 000 € pour 60 m², soit 3 040 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Xonrupt-Longemer, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.