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Prix immobilier à Charny Orée de Puisaye (89)
158 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 030 €/m², 25 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 030 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 690 € à 1 450 € | — |
| Surface médiane | 84 m² | — |
| Prix médian de vente | 88 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 158 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 100 €/m² |
| 2022 | 1 170 €/m² |
| 2023 | 1 230 €/m² |
| 2024 | 940 €/m² |
| 2025 | 1 070 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montholon | 18 km | 1 330 €/m² | — |
| Saint-Julien-du-Sault | 22 km | 1 500 €/m² | — |
| Toucy | 22 km | 1 390 €/m² | — |
| Joigny | 25 km | 1 340 €/m² | 960 €/m² |
| Égriselles-le-Bocage | 26 km | 1 460 €/m² | — |
| Villeneuve-sur-Yonne | 26 km | 1 490 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Charny Orée de Puisaye ?
Sur 24 mois, 158 maisons y ont été vendues, en médiane 88 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 690 € et 1 450 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Charny Orée de Puisaye, la moitié des ventes s'écarte de plus de 36 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.