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Prix immobilier à Mantes-la-Jolie (78)
557 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 840 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 400 €/m², 39 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 840 €/m² | 2 400 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 390 € à 3 320 € | 1 720 € à 2 970 € |
| Surface médiane | 84 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 238 000 € | 125 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 126 | 431 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 950 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2022 | 3 030 €/m² | 2 780 €/m² |
| 2023 | 3 010 €/m² | 2 770 €/m² |
| 2024 | 2 870 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025 | 2 800 €/m² | 2 320 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Mantes-la-Ville | 2 km | 2 510 €/m² | 2 510 €/m² |
| Limay | 2 km | 2 600 €/m² | 2 230 €/m² |
| Magnanville | 3 km | 2 510 €/m² | — |
| Rosny-sur-Seine | 6 km | 2 690 €/m² | — |
| Issou | 6 km | 2 790 €/m² | — |
| Gargenville | 7 km | 2 920 €/m² | 3 170 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mantes-la-Jolie ?
Sur 24 mois, 126 maisons y ont été vendues, en médiane 238 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 2 390 € et 3 320 € le m².
Combien coûte un appartement à Mantes-la-Jolie ?
431 appartements y ont été vendus, en médiane 125 000 € pour 60 m², soit 2 400 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mantes-la-Jolie, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.