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Prix immobilier à Gargenville (78)
141 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 920 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 170 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 920 €/m² | 3 170 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 560 € à 3 280 € | 2 720 € à 3 450 € |
| Surface médiane | 88 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 262 000 € | 150 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 120 | 21 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 930 €/m² |
| 2022 | 3 390 €/m² |
| 2023 | 3 110 €/m² |
| 2024 | 3 070 €/m² |
| 2025 | 2 770 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Issou | 1 km | 2 790 €/m² | — |
| Juziers | 3 km | 2 770 €/m² | — |
| Épône | 4 km | 3 010 €/m² | 3 400 €/m² |
| Aubergenville | 4 km | 3 200 €/m² | 1 850 €/m² |
| Limay | 6 km | 2 600 €/m² | 2 230 €/m² |
| Hardricourt | 6 km | 3 070 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Gargenville ?
Sur 24 mois, 120 maisons y ont été vendues, en médiane 262 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 2 560 € et 3 280 € le m².
Combien coûte un appartement à Gargenville ?
21 appartements y ont été vendus, en médiane 150 000 € pour 48 m², soit 3 170 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Gargenville, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.