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Comparer les prix de plusieurs communes
Prix médian au m², fourchette des ventes habituelles et nombre de ventes, pour deux ou trois communes de France.
| Marseille 8EmeBouches-du-Rhône | Marseille 6EmeBouches-du-Rhône | Marseille 9EmeBouches-du-Rhône | |
|---|---|---|---|
| Maisons | |||
| Prix récent (médiane) | 7 240 €/m²T2 2026, 27 ventes | 5 850 €/m²12 mois, 17 ventes (peu de ventes) | 5 570 €/m²T2 2026, 23 ventes |
| Médiane sur 12 mois | 7 850 €/m² | 5 850 €/m² | 5 400 €/m² |
| Moyenne sur 12 mois | 8 320 €/m² | 6 620 €/m² | 5 830 €/m² |
| La moitié des ventes entre | 6 060 et 10 100 €/m² | 5 460 et 7 210 €/m² | 4 550 et 7 020 €/m² |
| Prix médian de vente | 680 000 € | 598 000 € | 548 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 111 | 17 | 119 |
| Appartements | |||
| Prix récent (médiane) | 4 070 €/m²juin 2026, 115 ventes | 4 000 €/m²juin 2026, 78 ventes | 3 030 €/m²juin 2026, 91 ventes |
| Médiane sur 12 mois | 4 250 €/m² | 4 000 €/m² | 3 230 €/m² |
| Moyenne sur 12 mois | 4 410 €/m² | 4 030 €/m² | 3 310 €/m² |
| La moitié des ventes entre | 3 500 et 5 140 €/m² | 3 260 et 4 780 €/m² | 2 490 et 4 070 €/m² |
| Prix médian de vente | 282 000 € | 232 000 € | 200 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 1 228 | 876 | 824 |
Prix récent : dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon dernier trimestre, semestre ou 12 mois. Les autres lignes portent sur les 12 derniers mois (de juillet 2025 à juin 2026). Aucun prix sous 11 ventes ; moyenne hors ventes exceptionnelles. Les écarts reflètent aussi la nature des biens vendus dans chaque commune.
Vous hésitez entre deux communes pour vendre ou acheter ?
La valeur d'un bien dépend aussi de son état et de sa rue. Notre estimation le situe parmi les ventes voisines.
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