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Comparer les prix de plusieurs communes
Prix médian au m², fourchette des ventes habituelles et nombre de ventes, pour deux ou trois communes de France.
| Marseille 10EmeBouches-du-Rhône | Marseille 5EmeBouches-du-Rhône | Marseille 8EmeBouches-du-Rhône | |
|---|---|---|---|
| Maisons | |||
| Prix récent (médiane) | 3 440 €/m²T2 2026, 16 ventes | 4 360 €/m²12 mois, 18 ventes (peu de ventes) | 7 240 €/m²T2 2026, 27 ventes |
| Médiane sur 12 mois | 4 480 €/m² | 4 360 €/m² | 7 850 €/m² |
| Moyenne sur 12 mois | 4 640 €/m² | 5 080 €/m² | 8 320 €/m² |
| La moitié des ventes entre | 3 490 et 5 440 €/m² | 2 770 et 7 050 €/m² | 6 060 et 10 100 €/m² |
| Prix médian de vente | 355 000 € | 311 000 € | 680 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 75 | 18 | 111 |
| Appartements | |||
| Prix récent (médiane) | 2 630 €/m²juin 2026, 72 ventes | 3 460 €/m²juin 2026, 118 ventes | 4 070 €/m²juin 2026, 115 ventes |
| Médiane sur 12 mois | 2 680 €/m² | 3 450 €/m² | 4 250 €/m² |
| Moyenne sur 12 mois | 2 780 €/m² | 3 560 €/m² | 4 410 €/m² |
| La moitié des ventes entre | 2 220 et 3 280 €/m² | 2 910 et 4 170 €/m² | 3 500 et 5 140 €/m² |
| Prix médian de vente | 150 000 € | 160 000 € | 282 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 794 | 1 012 | 1 228 |
Prix récent : dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon dernier trimestre, semestre ou 12 mois. Les autres lignes portent sur les 12 derniers mois (de juillet 2025 à juin 2026). Aucun prix sous 11 ventes ; moyenne hors ventes exceptionnelles. Les écarts reflètent aussi la nature des biens vendus dans chaque commune.
Vous hésitez entre deux communes pour vendre ou acheter ?
La valeur d'un bien dépend aussi de son état et de sa rue. Notre estimation le situe parmi les ventes voisines.
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