Observatoire › Comparateur
Comparer les prix de plusieurs communes
Prix médian au m², fourchette des ventes habituelles et nombre de ventes, pour deux ou trois communes de France.
| Marseille 12EmeBouches-du-Rhône | Marseille 4EmeBouches-du-Rhône | Marseille 13EmeBouches-du-Rhône | |
|---|---|---|---|
| Maisons | |||
| Prix récent (médiane) | 5 800 €/m²T2 2026, 51 ventes | 4 400 €/m²T2 2026, 12 ventes | 4 140 €/m²T2 2026, 54 ventes |
| Médiane sur 12 mois | 5 750 €/m² | 4 250 €/m² | 4 080 €/m² |
| Moyenne sur 12 mois | 5 910 €/m² | 4 220 €/m² | 4 140 €/m² |
| La moitié des ventes entre | 4 540 et 6 840 €/m² | 3 580 et 4 930 €/m² | 3 350 et 4 790 €/m² |
| Prix médian de vente | 541 000 € | 387 000 € | 375 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 207 | 34 | 203 |
| Appartements | |||
| Prix récent (médiane) | 3 510 €/m²juin 2026, 79 ventes | 2 910 €/m²juin 2026, 102 ventes | 2 760 €/m²juin 2026, 68 ventes |
| Médiane sur 12 mois | 3 400 €/m² | 2 920 €/m² | 2 610 €/m² |
| Moyenne sur 12 mois | 3 480 €/m² | 3 040 €/m² | 2 740 €/m² |
| La moitié des ventes entre | 2 730 et 4 150 €/m² | 2 500 et 3 530 €/m² | 1 960 et 3 510 €/m² |
| Prix médian de vente | 204 000 € | 160 000 € | 154 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 698 | 924 | 715 |
Prix récent : dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon dernier trimestre, semestre ou 12 mois. Les autres lignes portent sur les 12 derniers mois (de juillet 2025 à juin 2026). Aucun prix sous 11 ventes ; moyenne hors ventes exceptionnelles. Les écarts reflètent aussi la nature des biens vendus dans chaque commune.
Vous hésitez entre deux communes pour vendre ou acheter ?
La valeur d'un bien dépend aussi de son état et de sa rue. Notre estimation le situe parmi les ventes voisines.
Estimer gratuitement mon bien