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Comparer les prix de plusieurs communes
Prix médian au m², fourchette des ventes habituelles et nombre de ventes, pour deux ou trois communes de France.
| RubellesSeine-et-Marne | MelunSeine-et-Marne | Vaux-le-PenilSeine-et-Marne | |
|---|---|---|---|
| Maisons | |||
| Prix récent (médiane) | 2 670 €/m²12 mois, 26 ventes (peu de ventes) | 2 960 €/m²T2 2026, 19 ventes | 2 780 €/m²T2 2026, 14 ventes |
| Médiane sur 12 mois | 2 670 €/m² | 2 870 €/m² | 2 800 €/m² |
| Moyenne sur 12 mois | 2 670 €/m² | 2 900 €/m² | 2 870 €/m² |
| La moitié des ventes entre | 2 470 et 2 900 €/m² | 2 460 et 3 280 €/m² | 2 500 et 3 110 €/m² |
| Prix médian de vente | 301 000 € | 252 000 € | 285 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 26 | 73 | 68 |
| Appartements | |||
| Prix récent (médiane) | — | 2 500 €/m²juin 2026, 31 ventes | 2 380 €/m²S1 2026, 23 ventes |
| Médiane sur 12 mois | — | 2 640 €/m² | 2 440 €/m² |
| Moyenne sur 12 mois | — | 2 670 €/m² | 2 470 €/m² |
| La moitié des ventes entre | — | 2 180 et 3 160 €/m² | 2 020 et 2 870 €/m² |
| Prix médian de vente | — | 125 000 € | 170 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 7 | 316 | 53 |
Prix récent : dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon dernier trimestre, semestre ou 12 mois. Les autres lignes portent sur les 12 derniers mois (de juillet 2025 à juin 2026). Aucun prix sous 11 ventes ; moyenne hors ventes exceptionnelles. Les écarts reflètent aussi la nature des biens vendus dans chaque commune.
Vous hésitez entre deux communes pour vendre ou acheter ?
La valeur d'un bien dépend aussi de son état et de sa rue. Notre estimation le situe parmi les ventes voisines.
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