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Comparer les prix de plusieurs communes
Prix médian au m², fourchette des ventes habituelles et nombre de ventes, pour deux ou trois communes de France.
| Coudray-Montceaux (Le)Essonne | VillabeEssonne | Saintry-sur-SeineEssonne | |
|---|---|---|---|
| Maisons | |||
| Prix récent (médiane) | 2 890 €/m²S1 2026, 15 ventes | 3 080 €/m²T2 2026, 12 ventes | 3 240 €/m²S1 2026, 16 ventes |
| Médiane sur 12 mois | 2 890 €/m² | 3 080 €/m² | 3 200 €/m² |
| Moyenne sur 12 mois | 2 920 €/m² | 3 110 €/m² | 3 250 €/m² |
| La moitié des ventes entre | 2 610 et 3 360 €/m² | 2 930 et 3 360 €/m² | 2 710 et 3 610 €/m² |
| Prix médian de vente | 295 000 € | 290 000 € | 314 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 25 | 33 | 46 |
| Appartements | |||
| Prix récent (médiane) | 2 560 €/m²S1 2026, 17 ventes | 2 820 €/m²12 mois, 12 ventes (peu de ventes) | 3 280 €/m²12 mois, 16 ventes (peu de ventes) |
| Médiane sur 12 mois | 2 560 €/m² | 2 820 €/m² | 3 280 €/m² |
| Moyenne sur 12 mois | 2 770 €/m² | 2 890 €/m² | 3 290 €/m² |
| La moitié des ventes entre | 2 190 et 3 420 €/m² | 2 670 et 3 220 €/m² | 3 040 et 3 620 €/m² |
| Prix médian de vente | 165 000 € | 132 000 € | 188 000 € |
| Ventes sur 12 mois | 27 | 12 | 16 |
Prix récent : dernier mois connu à partir de 30 ventes, sinon dernier trimestre, semestre ou 12 mois. Les autres lignes portent sur les 12 derniers mois (de juillet 2025 à juin 2026). Aucun prix sous 11 ventes ; moyenne hors ventes exceptionnelles. Les écarts reflètent aussi la nature des biens vendus dans chaque commune.
Vous hésitez entre deux communes pour vendre ou acheter ?
La valeur d'un bien dépend aussi de son état et de sa rue. Notre estimation le situe parmi les ventes voisines.
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