Prix immobilier › Ain › Cessy
Prix immobilier à Cessy (01)
133 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 620 €/m², 123 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 850 €/m², 85 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 620 €/m² | 4 850 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 910 € à 6 190 € | 4 200 € à 5 390 € |
| Surface médiane | 124 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 655 000 € | 318 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 60 | 73 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 820 €/m² | 4 440 €/m² |
| 2022 | 5 100 €/m² | 4 450 €/m² |
| 2023 | 5 360 €/m² | 4 580 €/m² |
| 2024 | 5 510 €/m² | 4 690 €/m² |
| 2025 | 5 660 €/m² | 4 960 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gex | 2 km | 5 280 €/m² | 4 540 €/m² |
| Ségny | 3 km | 5 250 €/m² | 5 000 €/m² |
| Échenevex | 3 km | 5 120 €/m² | — |
| Chevry | 5 km | 4 840 €/m² | 4 880 €/m² |
| Ornex | 6 km | 5 610 €/m² | 5 350 €/m² |
| Divonne-les-Bains | 7 km | 6 650 €/m² | 5 830 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cessy ?
Sur 24 mois, 60 maisons y ont été vendues, en médiane 655 000 € pour 124 m². La moitié des ventes se situe entre 4 910 € et 6 190 € le m².
Combien coûte un appartement à Cessy ?
73 appartements y ont été vendus, en médiane 318 000 € pour 70 m², soit 4 850 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cessy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.