Prix immobilier › Ain › Divonne-les-Bains
Prix immobilier à Divonne-les-Bains (01)
384 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 650 €/m², 164 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 830 €/m², 123 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 650 €/m² | 5 830 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 450 € à 7 470 € | 5 010 € à 6 740 € |
| Surface médiane | 146 m² | 73 m² |
| Prix médian de vente | 925 000 € | 400 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 89 | 295 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 5 850 €/m² | 5 410 €/m² |
| 2022 | 6 490 €/m² | 5 480 €/m² |
| 2023 | 6 650 €/m² | 5 540 €/m² |
| 2024 | 6 400 €/m² | 5 780 €/m² |
| 2025 | 6 740 €/m² | 5 920 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gex | 7 km | 5 280 €/m² | 4 540 €/m² |
| Cessy | 7 km | 5 620 €/m² | 4 850 €/m² |
| Ségny | 8 km | 5 250 €/m² | 5 000 €/m² |
| Échenevex | 9 km | 5 120 €/m² | — |
| Ornex | 10 km | 5 610 €/m² | 5 350 €/m² |
| Chevry | 11 km | 4 840 €/m² | 4 880 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Divonne-les-Bains ?
Sur 24 mois, 89 maisons y ont été vendues, en médiane 925 000 € pour 146 m². La moitié des ventes se situe entre 5 450 € et 7 470 € le m².
Combien coûte un appartement à Divonne-les-Bains ?
295 appartements y ont été vendus, en médiane 400 000 € pour 73 m², soit 5 830 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Divonne-les-Bains, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.