Prix immobilier › Ain › Gex
Prix immobilier à Gex (01)
418 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 5 280 €/m², 110 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 540 €/m², 73 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 280 €/m² | 4 540 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 390 € à 5 970 € | 4 010 € à 5 020 € |
| Surface médiane | 112 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 590 000 € | 250 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 82 | 336 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 4 640 €/m² | 4 060 €/m² |
| 2022 | 5 280 €/m² | 4 240 €/m² |
| 2023 | 5 420 €/m² | 4 140 €/m² |
| 2024 | 5 250 €/m² | 4 460 €/m² |
| 2025 | 5 410 €/m² | 4 580 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Cessy | 2 km | 5 620 €/m² | 4 850 €/m² |
| Échenevex | 3 km | 5 120 €/m² | — |
| Ségny | 4 km | 5 250 €/m² | 5 000 €/m² |
| Chevry | 6 km | 4 840 €/m² | 4 880 €/m² |
| Divonne-les-Bains | 7 km | 6 650 €/m² | 5 830 €/m² |
| Ornex | 7 km | 5 610 €/m² | 5 350 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Gex ?
Sur 24 mois, 82 maisons y ont été vendues, en médiane 590 000 € pour 112 m². La moitié des ventes se situe entre 4 390 € et 5 970 € le m².
Combien coûte un appartement à Gex ?
336 appartements y ont été vendus, en médiane 250 000 € pour 58 m², soit 4 540 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Gex, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.