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Prix immobilier à Drap (06)
75 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 130 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 730 €/m², 43 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 130 €/m² | 2 730 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 490 € à 4 830 € | 1 680 € à 4 190 € |
| Surface médiane | 98 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 416 000 € | 167 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 24 | 51 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 900 €/m² |
| 2022 | 2 240 €/m² |
| 2023 | 2 460 €/m² |
| 2025 | 3 090 €/m² |
Tendance des appartements entre 2023 et 2025 : +26 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Trinité | 2 km | 4 620 €/m² | 3 220 €/m² |
| Saint-André-de-la-Roche | 4 km | 5 170 €/m² | 3 840 €/m² |
| Èze | 4 km | 13 800 €/m² | 7 140 €/m² |
| Beaulieu-sur-Mer | 6 km | — | 8 030 €/m² |
| Contes | 6 km | 3 780 €/m² | 2 910 €/m² |
| Tourrette-Levens | 6 km | 4 550 €/m² | 4 210 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Drap ?
Sur 24 mois, 24 maisons y ont été vendues, en médiane 416 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 3 490 € et 4 830 € le m².
Combien coûte un appartement à Drap ?
51 appartements y ont été vendus, en médiane 167 000 € pour 64 m², soit 2 730 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Drap, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.