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Prix immobilier à Saint-Vallier-de-Thiey (06)
97 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 100 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 360 €/m², 30 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 100 €/m² | 3 360 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 610 € à 4 560 € | 2 660 € à 4 530 € |
| Surface médiane | 87 m² | 27 m² |
| Prix médian de vente | 390 000 € | 104 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 75 | 22 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 420 €/m² |
| 2022 | 3 760 €/m² |
| 2023 | 3 800 €/m² |
| 2024 | 4 060 €/m² |
| 2025 | 4 140 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Peymeinade | 6 km | 4 370 €/m² | 3 400 €/m² |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 6 km | 4 430 €/m² | — |
| Le Tignet | 7 km | 4 680 €/m² | — |
| Grasse | 7 km | 4 820 €/m² | 2 990 €/m² |
| Châteauneuf-Grasse | 10 km | 6 950 €/m² | — |
| Auribeau-sur-Siagne | 11 km | 5 200 €/m² | 4 140 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Vallier-de-Thiey ?
Sur 24 mois, 75 maisons y ont été vendues, en médiane 390 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 3 610 € et 4 560 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Vallier-de-Thiey ?
22 appartements y ont été vendus, en médiane 104 000 € pour 27 m², soit 3 360 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Vallier-de-Thiey, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.