Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Châteauneuf-Grasse
Prix immobilier à Châteauneuf-Grasse (06)
72 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 950 €/m², 28 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 950 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 4 640 € à 9 660 € | — |
| Surface médiane | 166 m² | — |
| Prix médian de vente | 1 012 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 54 | 18 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 200 €/m² |
| 2022 | 5 900 €/m² |
| 2023 | 6 580 €/m² |
| 2024 | 6 300 €/m² |
| 2025 | 7 220 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +15 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Opio | 3 km | 7 130 €/m² | — |
| Le Rouret | 3 km | 5 700 €/m² | 4 520 €/m² |
| Le Bar-sur-Loup | 3 km | 3 890 €/m² | 3 020 €/m² |
| Grasse | 5 km | 4 820 €/m² | 2 990 €/m² |
| Roquefort-les-Pins | 6 km | 6 360 €/m² | 5 360 €/m² |
| Mouans-Sartoux | 6 km | 5 590 €/m² | 4 080 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Châteauneuf-Grasse ?
Sur 24 mois, 54 maisons y ont été vendues, en médiane 1 012 000 € pour 166 m². La moitié des ventes se situe entre 4 640 € et 9 660 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Châteauneuf-Grasse, la moitié des ventes s'écarte de plus de 35 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.