Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Valdeblore
Prix immobilier à Valdeblore (06)
64 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 620 €/m², 33 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 240 €/m², 53 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 620 €/m² | 2 240 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 290 € à 4 380 € | 2 010 € à 2 630 € |
| Surface médiane | 75 m² | 41 m² |
| Prix médian de vente | 220 000 € | 88 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 29 | 35 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 700 €/m² |
| 2022 | 1 880 €/m² |
| 2023 | 2 040 €/m² |
| 2025 | 2 230 €/m² |
Tendance des appartements entre 2023 et 2025 : +9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-Vésubie | 5 km | 2 610 €/m² | 2 710 €/m² |
| Isola | 13 km | — | 4 740 €/m² |
| Péone | 21 km | — | 4 670 €/m² |
| Levens | 24 km | 3 980 €/m² | 3 180 €/m² |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 27 km | — | 5 840 €/m² |
| L'Escarène | 29 km | — | 2 360 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Valdeblore ?
Sur 24 mois, 29 maisons y ont été vendues, en médiane 220 000 € pour 75 m². La moitié des ventes se situe entre 2 290 € et 4 380 € le m².
Combien coûte un appartement à Valdeblore ?
35 appartements y ont été vendus, en médiane 88 000 € pour 41 m², soit 2 240 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Valdeblore, la moitié des ventes s'écarte de plus de 31 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.