Prix immobilier › Alpes-Maritimes › Levens
Prix immobilier à Levens (06)
111 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 980 €/m², 27 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 180 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 980 €/m² | 3 180 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 320 € à 4 630 € | 2 820 € à 4 000 € |
| Surface médiane | 99 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 429 000 € | 200 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 82 | 29 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 960 €/m² |
| 2022 | 4 110 €/m² |
| 2023 | 4 300 €/m² |
| 2024 | 4 140 €/m² |
| 2025 | 3 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Tourrette-Levens | 8 km | 4 550 €/m² | 4 210 €/m² |
| Carros | 9 km | 4 910 €/m² | 3 520 €/m² |
| Contes | 9 km | 3 780 €/m² | 2 910 €/m² |
| L'Escarène | 10 km | — | 2 360 €/m² |
| Gattières | 11 km | 4 660 €/m² | 3 780 €/m² |
| Drap | 13 km | 4 130 €/m² | 2 730 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Levens ?
Sur 24 mois, 82 maisons y ont été vendues, en médiane 429 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 3 320 € et 4 630 € le m².
Combien coûte un appartement à Levens ?
29 appartements y ont été vendus, en médiane 200 000 € pour 60 m², soit 3 180 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Levens, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.