Prix immobilier › Ardèche › Privas
Prix immobilier à Privas (07)
191 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 000 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 280 €/m², 18 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 000 €/m² | 1 280 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 730 € à 2 350 € | 1 000 € à 1 530 € |
| Surface médiane | 95 m² | 69 m² |
| Prix médian de vente | 189 000 € | 84 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 65 | 126 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 880 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2022 | 2 010 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2023 | 1 970 €/m² | 1 310 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² | 1 330 €/m² |
| 2025 | 2 070 €/m² | 1 250 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chomérac | 6 km | 2 380 €/m² | — |
| Le Pouzin | 12 km | 2 380 €/m² | — |
| La Voulte-sur-Rhône | 17 km | 1 980 €/m² | 1 470 €/m² |
| Vals-les-Bains | 20 km | 2 120 €/m² | 1 590 €/m² |
| Aubenas | 20 km | 2 050 €/m² | 1 590 €/m² |
| Villeneuve-de-Berg | 21 km | 2 310 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Privas ?
Sur 24 mois, 65 maisons y ont été vendues, en médiane 189 000 € pour 95 m². La moitié des ventes se situe entre 1 730 € et 2 350 € le m².
Combien coûte un appartement à Privas ?
126 appartements y ont été vendus, en médiane 84 000 € pour 69 m², soit 1 280 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Privas, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.