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Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue (12)
246 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 230 €/m², 19 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 420 €/m², 24 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 230 €/m² | 1 420 €/m² |
| Prix habituels au m² | 800 € à 1 720 € | 1 090 € à 1 910 € |
| Surface médiane | 92 m² | 59 m² |
| Prix médian de vente | 112 000 € | 77 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 181 | 65 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² | 1 490 €/m² |
| 2022 | 1 310 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2023 | 1 260 €/m² | 1 340 €/m² |
| 2024 | 1 230 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2025 | 1 240 €/m² | 1 390 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Capdenac-Gare | 25 km | 1 480 €/m² | — |
| Aubin | 27 km | 1 040 €/m² | — |
| Decazeville | 29 km | 980 €/m² | 970 €/m² |
| Baraqueville | 33 km | 1 790 €/m² | 2 040 €/m² |
| Olemps | 41 km | 2 320 €/m² | 2 470 €/m² |
| Luc-la-Primaube | 42 km | 2 330 €/m² | 2 450 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Villefranche-de-Rouergue ?
Sur 24 mois, 181 maisons y ont été vendues, en médiane 112 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 800 € et 1 720 € le m².
Combien coûte un appartement à Villefranche-de-Rouergue ?
65 appartements y ont été vendus, en médiane 77 000 € pour 59 m², soit 1 420 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Villefranche-de-Rouergue, la moitié des ventes s'écarte de plus de 37 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.