Prix immobilier › Bouches-du-Rhône › Eyguières
Prix immobilier à Eyguières (13)
155 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 070 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 220 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 070 €/m² | 3 220 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 410 € à 4 770 € | 2 580 € à 4 780 € |
| Surface médiane | 79 m² | 40 m² |
| Prix médian de vente | 300 000 € | 160 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 115 | 40 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 840 €/m² | 3 730 €/m² |
| 2022 | 4 000 €/m² | 3 640 €/m² |
| 2023 | 3 720 €/m² | 3 510 €/m² |
| 2024 | 4 270 €/m² | — |
| 2025 | 4 030 €/m² | 3 670 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sénas | 7 km | 3 200 €/m² | — |
| Salon-de-Provence | 8 km | 3 750 €/m² | 2 810 €/m² |
| Grans | 10 km | 4 230 €/m² | 3 560 €/m² |
| Pélissanne | 12 km | 3 830 €/m² | 3 580 €/m² |
| Miramas | 12 km | 3 110 €/m² | 2 390 €/m² |
| Mouriès | 13 km | 3 810 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Eyguières ?
Sur 24 mois, 115 maisons y ont été vendues, en médiane 300 000 € pour 79 m². La moitié des ventes se situe entre 3 410 € et 4 770 € le m².
Combien coûte un appartement à Eyguières ?
40 appartements y ont été vendus, en médiane 160 000 € pour 40 m², soit 3 220 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Eyguières, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.