Prix immobilier › Calvados › Grandcamp-Maisy
Prix immobilier à Grandcamp-Maisy (14)
118 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 360 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 250 €/m², 30 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 360 €/m² | 2 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 770 € à 3 120 € | 2 010 € à 2 650 € |
| Surface médiane | 70 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 155 000 € | 109 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 63 | 55 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 830 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2022 | 2 240 €/m² | 2 210 €/m² |
| 2023 | 2 120 €/m² | 2 450 €/m² |
| 2024 | 2 420 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2025 | 2 310 €/m² | 2 390 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Isigny-sur-Mer | 9 km | 1 430 €/m² | — |
| Le Molay-Littry | 21 km | 2 010 €/m² | — |
| Port-en-Bessin-Huppain | 22 km | 2 410 €/m² | 2 410 €/m² |
| Bayeux | 28 km | 2 690 €/m² | 2 410 €/m² |
| Sommervieu | 31 km | 2 380 €/m² | 840 €/m² |
| Caumont-sur-Aure | 37 km | 1 400 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Grandcamp-Maisy ?
Sur 24 mois, 63 maisons y ont été vendues, en médiane 155 000 € pour 70 m². La moitié des ventes se situe entre 1 770 € et 3 120 € le m².
Combien coûte un appartement à Grandcamp-Maisy ?
55 appartements y ont été vendus, en médiane 109 000 € pour 47 m², soit 2 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Grandcamp-Maisy, la moitié des ventes s'écarte de plus de 28 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.