Prix immobilier › Calvados › Houlgate
Prix immobilier à Houlgate (14)
273 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 640 €/m², 92 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 160 €/m², 29 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 640 €/m² | 4 160 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 630 € à 5 310 € | 3 630 € à 4 710 € |
| Surface médiane | 82 m² | 36 m² |
| Prix médian de vente | 400 000 € | 145 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 71 | 202 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 720 €/m² | 3 330 €/m² |
| 2022 | 4 280 €/m² | 4 070 €/m² |
| 2023 | 4 330 €/m² | 4 490 €/m² |
| 2024 | 4 700 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025 | 4 440 €/m² | 4 240 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Dives-sur-Mer | 2 km | 3 660 €/m² | 4 910 €/m² |
| Cabourg | 4 km | 4 880 €/m² | 5 430 €/m² |
| Varaville | 6 km | 5 050 €/m² | 4 690 €/m² |
| Villers-sur-Mer | 7 km | 4 840 €/m² | 4 370 €/m² |
| Dozulé | 8 km | 2 330 €/m² | — |
| Blonville-sur-Mer | 9 km | 4 600 €/m² | 4 590 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Houlgate ?
Sur 24 mois, 71 maisons y ont été vendues, en médiane 400 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 3 630 € et 5 310 € le m².
Combien coûte un appartement à Houlgate ?
202 appartements y ont été vendus, en médiane 145 000 € pour 36 m², soit 4 160 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Houlgate, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.