Prix immobilier › Charente-Maritime › Fouras
Prix immobilier à Fouras (17)
240 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 960 €/m², 52 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 820 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 960 €/m² | 3 820 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 320 € à 4 730 € | 2 800 € à 4 350 € |
| Surface médiane | 80 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 320 000 € | 176 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 203 | 37 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 540 €/m² | 3 720 €/m² |
| 2022 | 4 250 €/m² | 3 880 €/m² |
| 2023 | 4 350 €/m² | — |
| 2024 | 3 900 €/m² | — |
| 2025 | 4 030 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-la-Prée | 4 km | 2 800 €/m² | — |
| Port-des-Barques | 5 km | 2 480 €/m² | — |
| Yves | 5 km | 2 840 €/m² | — |
| Châtelaillon-Plage | 10 km | 4 670 €/m² | 5 340 €/m² |
| Soubise | 10 km | 2 450 €/m² | — |
| Rochefort | 11 km | 2 290 €/m² | 2 360 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Fouras ?
Sur 24 mois, 203 maisons y ont été vendues, en médiane 320 000 € pour 80 m². La moitié des ventes se situe entre 3 320 € et 4 730 € le m².
Combien coûte un appartement à Fouras ?
37 appartements y ont été vendus, en médiane 176 000 € pour 46 m², soit 3 820 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Fouras, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.