Prix immobilier › Charente-Maritime › Saint-Georges-de-Didonne
Prix immobilier à Saint-Georges-de-Didonne (17)
453 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 840 €/m², 48 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 300 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 840 €/m² | 4 300 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 170 € à 4 830 € | 3 670 € à 4 830 € |
| Surface médiane | 83 m² | 34 m² |
| Prix médian de vente | 281 000 € | 141 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 254 | 199 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 600 €/m² | 3 870 €/m² |
| 2022 | 3 910 €/m² | 4 350 €/m² |
| 2023 | 3 980 €/m² | 4 490 €/m² |
| 2024 | 3 820 €/m² | 4 330 €/m² |
| 2025 | 3 860 €/m² | 4 240 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Royan | 4 km | 3 750 €/m² | 3 870 €/m² |
| Médis | 5 km | 3 010 €/m² | — |
| Meschers-sur-Gironde | 5 km | 3 470 €/m² | — |
| Semussac | 6 km | 2 770 €/m² | — |
| Vaux-sur-Mer | 6 km | 4 180 €/m² | 4 860 €/m² |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 8 km | 2 970 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Georges-de-Didonne ?
Sur 24 mois, 254 maisons y ont été vendues, en médiane 281 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 3 170 € et 4 830 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Georges-de-Didonne ?
199 appartements y ont été vendus, en médiane 141 000 € pour 34 m², soit 4 300 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Georges-de-Didonne, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.