Prix immobilier › Charente-Maritime › Saint-Jean-d'Angély
Prix immobilier à Saint-Jean-d'Angély (17)
242 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 430 €/m², 45 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 570 €/m², 60 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 430 €/m² | 1 570 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 110 € à 1 780 € | 1 390 € à 1 830 € |
| Surface médiane | 86 m² | 61 m² |
| Prix médian de vente | 126 000 € | 95 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 213 | 29 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 210 €/m² | 1 530 €/m² |
| 2022 | 1 420 €/m² | 1 480 €/m² |
| 2023 | 1 480 €/m² | — |
| 2024 | 1 410 €/m² | — |
| 2025 | 1 430 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Savinien | 14 km | 1 830 €/m² | — |
| Aulnay | 16 km | 1 340 €/m² | — |
| Matha | 18 km | 1 140 €/m² | — |
| Fontcouverte | 21 km | 1 890 €/m² | — |
| Chaniers | 23 km | 1 780 €/m² | — |
| Saintes | 24 km | 2 090 €/m² | 2 010 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Angély ?
Sur 24 mois, 213 maisons y ont été vendues, en médiane 126 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 1 110 € et 1 780 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-d'Angély ?
29 appartements y ont été vendus, en médiane 95 000 € pour 61 m², soit 1 570 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Jean-d'Angély, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.