Prix immobilier › Charente-Maritime › Saint-Savinien
Prix immobilier à Saint-Savinien (17)
55 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 830 €/m², 30 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 830 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 270 € à 2 120 € | — |
| Surface médiane | 100 m² | — |
| Prix médian de vente | 174 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 55 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² |
| 2022 | 1 640 €/m² |
| 2023 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 1 830 €/m² |
| 2025 | 1 950 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Saint-Savinien
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-des-Coteaux | 13 km | 2 390 €/m² | — |
| Saint-Jean-d'Angély | 14 km | 1 430 €/m² | 1 570 €/m² |
| Fontcouverte | 14 km | 1 890 €/m² | — |
| Saintes | 15 km | 2 090 €/m² | 2 010 €/m² |
| Chaniers | 18 km | 1 780 €/m² | — |
| Tonnay-Charente | 18 km | 2 290 €/m² | 1 920 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Savinien ?
Sur 24 mois, 55 maisons y ont été vendues, en médiane 174 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 1 270 € et 2 120 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Savinien, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.