Prix immobilier › Charente-Maritime › Saujon
Prix immobilier à Saujon (17)
270 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 620 €/m², 1 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 590 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 620 €/m² | 2 590 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 110 € à 3 010 € | 2 410 € à 2 850 € |
| Surface médiane | 90 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 234 000 € | 145 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 229 | 41 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 230 €/m² | 2 140 €/m² |
| 2022 | 2 670 €/m² | 2 570 €/m² |
| 2023 | 2 800 €/m² | 2 590 €/m² |
| 2024 | 2 620 €/m² | — |
| 2025 | 2 600 €/m² | 2 600 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Médis | 4 km | 3 010 €/m² | — |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 7 km | 2 970 €/m² | — |
| Semussac | 8 km | 2 770 €/m² | — |
| Saint-Georges-de-Didonne | 9 km | 3 840 €/m² | 4 300 €/m² |
| Royan | 9 km | 3 750 €/m² | 3 870 €/m² |
| Breuillet | 10 km | 3 320 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saujon ?
Sur 24 mois, 229 maisons y ont été vendues, en médiane 234 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 110 € et 3 010 € le m².
Combien coûte un appartement à Saujon ?
41 appartements y ont été vendus, en médiane 145 000 € pour 56 m², soit 2 590 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saujon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 18 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.