Prix immobilier › Corse-du-Sud › Bonifacio
Prix immobilier à Bonifacio (2A)
88 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 860 €/m², 47 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 130 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 860 €/m² | 4 130 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 190 € à 8 920 € | 3 230 € à 5 520 € |
| Surface médiane | 70 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 490 000 € | 205 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 31 | 57 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 6 140 €/m² | 4 240 €/m² |
| 2022 | — | 4 200 €/m² |
| 2023 | — | 4 020 €/m² |
| 2024 | 7 600 €/m² | 3 680 €/m² |
| 2025 | — | 4 500 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2024 : +24 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +22 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Porto-Vecchio | 24 km | 6 610 €/m² | 5 250 €/m² |
| Sartène | 30 km | — | 1 980 €/m² |
| Lecci | 31 km | 6 580 €/m² | 5 100 €/m² |
| Zonza | 38 km | 6 540 €/m² | 4 460 €/m² |
| Propriano | 39 km | 3 950 €/m² | 4 280 €/m² |
| Sari-Solenzara | 56 km | — | 4 150 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Bonifacio ?
Sur 24 mois, 31 maisons y ont été vendues, en médiane 490 000 € pour 70 m². La moitié des ventes se situe entre 5 190 € et 8 920 € le m².
Combien coûte un appartement à Bonifacio ?
57 appartements y ont été vendus, en médiane 205 000 € pour 50 m², soit 4 130 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Bonifacio, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.