Prix immobilier › Corse-du-Sud › Zonza
Prix immobilier à Zonza (2A)
106 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 6 540 €/m², 40 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 460 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 6 540 €/m² | 4 460 €/m² |
| Prix habituels au m² | 4 780 € à 9 580 € | 3 490 € à 5 650 € |
| Surface médiane | 122 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 729 000 € | 220 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 81 | 25 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 5 470 €/m² |
| 2022 | 6 190 €/m² |
| 2023 | 6 280 €/m² |
| 2024 | 6 540 €/m² |
| 2025 | 6 410 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Lecci | 7 km | 6 580 €/m² | 5 100 €/m² |
| Porto-Vecchio | 14 km | 6 610 €/m² | 5 250 €/m² |
| Sari-Solenzara | 18 km | — | 4 150 €/m² |
| Sartène | 34 km | — | 1 980 €/m² |
| Bonifacio | 38 km | 6 860 €/m² | 4 130 €/m² |
| Propriano | 38 km | 3 950 €/m² | 4 280 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Zonza ?
Sur 24 mois, 81 maisons y ont été vendues, en médiane 729 000 € pour 122 m². La moitié des ventes se situe entre 4 780 € et 9 580 € le m².
Combien coûte un appartement à Zonza ?
25 appartements y ont été vendus, en médiane 220 000 € pour 47 m², soit 4 460 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Zonza, la moitié des ventes s'écarte de plus de 33 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.