Prix immobilier › Corse-du-Sud › Propriano
Prix immobilier à Propriano (2A)
146 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 950 €/m², 16 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 4 280 €/m², 7 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 950 €/m² | 4 280 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 630 € à 4 770 € | 3 350 € à 5 270 € |
| Surface médiane | 91 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 260 000 € | 200 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 25 | 121 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 730 €/m² |
| 2022 | 3 950 €/m² |
| 2023 | 4 160 €/m² |
| 2024 | 3 880 €/m² |
| 2025 | 4 670 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : +20 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sartène | 8 km | — | 1 980 €/m² |
| Pietrosella | 21 km | 7 260 €/m² | 6 170 €/m² |
| Albitreccia | 23 km | 6 950 €/m² | 6 030 €/m² |
| Grosseto-Prugna | 25 km | 6 170 €/m² | 5 560 €/m² |
| Bastelicaccia | 28 km | 4 770 €/m² | — |
| Ajaccio | 31 km | 4 100 €/m² | 3 760 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Propriano ?
Sur 24 mois, 25 maisons y ont été vendues, en médiane 260 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 2 630 € et 4 770 € le m².
Combien coûte un appartement à Propriano ?
121 appartements y ont été vendus, en médiane 200 000 € pour 50 m², soit 4 280 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Propriano, la moitié des ventes s'écarte de plus de 29 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.