Prix immobilier › Côte-d'Or › Gevrey-Chambertin
Prix immobilier à Gevrey-Chambertin (21)
74 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 540 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 080 €/m², 17 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 540 €/m² | 2 080 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 320 € à 2 940 € | 1 720 € à 2 660 € |
| Surface médiane | 94 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 263 000 € | 143 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 35 | 39 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 710 €/m² | — |
| 2022 | — | 2 560 €/m² |
| 2023 | — | 2 610 €/m² |
| 2025 | 2 470 €/m² | 2 180 €/m² |
Tendance des maisons entre 2021 et 2025 : −9 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : −16 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Marsannay-la-Côte | 6 km | 2 500 €/m² | — |
| Chenôve | 8 km | 2 500 €/m² | 1 200 €/m² |
| Longvic | 9 km | 2 660 €/m² | 2 050 €/m² |
| Nuits-Saint-Georges | 10 km | 2 410 €/m² | 1 950 €/m² |
| Neuilly-lès-Dijon | 11 km | 2 710 €/m² | — |
| Dijon | 11 km | 3 260 €/m² | 2 620 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Gevrey-Chambertin ?
Sur 24 mois, 35 maisons y ont été vendues, en médiane 263 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 2 320 € et 2 940 € le m².
Combien coûte un appartement à Gevrey-Chambertin ?
39 appartements y ont été vendus, en médiane 143 000 € pour 67 m², soit 2 080 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Gevrey-Chambertin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 12 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.