Prix immobilier › Côte-d'Or › Nuits-Saint-Georges
Prix immobilier à Nuits-Saint-Georges (21)
137 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 410 €/m², 11 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 950 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 410 €/m² | 1 950 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 930 € à 2 740 € | 1 620 € à 2 210 € |
| Surface médiane | 88 m² | 53 m² |
| Prix médian de vente | 206 000 € | 97 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 76 | 61 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 010 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2022 | 2 450 €/m² | 1 930 €/m² |
| 2023 | 2 250 €/m² | 1 990 €/m² |
| 2024 | 2 390 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2025 | 2 440 €/m² | 1 980 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gevrey-Chambertin | 10 km | 2 540 €/m² | 2 080 €/m² |
| Beaune | 15 km | 2 640 €/m² | 2 530 €/m² |
| Marsannay-la-Côte | 16 km | 2 500 €/m² | — |
| Chenôve | 18 km | 2 500 €/m² | 1 200 €/m² |
| Longvic | 19 km | 2 660 €/m² | 2 050 €/m² |
| Neuilly-lès-Dijon | 20 km | 2 710 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Nuits-Saint-Georges ?
Sur 24 mois, 76 maisons y ont été vendues, en médiane 206 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 1 930 € et 2 740 € le m².
Combien coûte un appartement à Nuits-Saint-Georges ?
61 appartements y ont été vendus, en médiane 97 000 € pour 53 m², soit 1 950 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Nuits-Saint-Georges, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.