Prix immobilier › Côte-d'Or › Montbard
Prix immobilier à Montbard (21)
102 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 330 €/m², 39 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 890 €/m², 64 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 330 €/m² | 890 €/m² |
| Prix habituels au m² | 890 € à 1 650 € | 580 € à 1 230 € |
| Surface médiane | 74 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 110 000 € | 44 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 70 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 130 €/m² |
| 2022 | 1 350 €/m² |
| 2023 | 1 260 €/m² |
| 2024 | 1 370 €/m² |
| 2025 | 1 250 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Semur-en-Auxois | 15 km | 1 860 €/m² | 1 620 €/m² |
| Châtillon-sur-Seine | 31 km | 1 100 €/m² | 770 €/m² |
| Plombières-lès-Dijon | 57 km | 2 800 €/m² | 2 290 €/m² |
| Is-sur-Tille | 59 km | 2 090 €/m² | — |
| Talant | 60 km | 3 010 €/m² | 2 300 €/m² |
| Fontaine-lès-Dijon | 61 km | 3 370 €/m² | 2 540 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Montbard ?
Sur 24 mois, 70 maisons y ont été vendues, en médiane 110 000 € pour 74 m². La moitié des ventes se situe entre 890 € et 1 650 € le m².
Combien coûte un appartement à Montbard ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 44 000 € pour 63 m², soit 890 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montbard, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.