Prix immobilier › Côte-d'Or › Semur-en-Auxois
Prix immobilier à Semur-en-Auxois (21)
64 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 860 €/m², 14 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 620 €/m², 35 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 860 €/m² | 1 620 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 340 € à 2 170 € | 1 380 € à 1 860 € |
| Surface médiane | 96 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 158 000 € | 82 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 40 | 24 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 610 €/m² |
| 2022 | 1 920 €/m² |
| 2023 | 1 870 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montbard | 15 km | 1 330 €/m² | 890 €/m² |
| Châtillon-sur-Seine | 45 km | 1 100 €/m² | 770 €/m² |
| Plombières-lès-Dijon | 51 km | 2 800 €/m² | 2 290 €/m² |
| Talant | 54 km | 3 010 €/m² | 2 300 €/m² |
| Fontaine-lès-Dijon | 55 km | 3 370 €/m² | 2 540 €/m² |
| Chenôve | 55 km | 2 500 €/m² | 1 200 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Semur-en-Auxois ?
Sur 24 mois, 40 maisons y ont été vendues, en médiane 158 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 340 € et 2 170 € le m².
Combien coûte un appartement à Semur-en-Auxois ?
24 appartements y ont été vendus, en médiane 82 000 € pour 56 m², soit 1 620 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Semur-en-Auxois, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.