Prix immobilier › Côtes-d'Armor › Fréhel
Prix immobilier à Fréhel (22)
72 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 920 €/m², 47 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 420 €/m², 95 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 920 €/m² | 4 420 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 500 € à 3 660 € | 3 820 € à 4 700 € |
| Surface médiane | 88 m² | 43 m² |
| Prix médian de vente | 260 000 € | 168 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 45 | 27 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 610 €/m² |
| 2022 | 3 170 €/m² |
| 2023 | 3 250 €/m² |
| 2024 | 2 840 €/m² |
| 2025 | 2 920 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Erquy | 6 km | 3 280 €/m² | 4 440 €/m² |
| Matignon | 8 km | 2 500 €/m² | — |
| Saint-Cast-le-Guildo | 9 km | 4 070 €/m² | 4 750 €/m² |
| Pléneuf-Val-André | 14 km | 3 940 €/m² | 4 710 €/m² |
| Plancoët | 17 km | 2 210 €/m² | 2 290 €/m² |
| Lancieux | 17 km | 4 890 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Fréhel ?
Sur 24 mois, 45 maisons y ont été vendues, en médiane 260 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 2 500 € et 3 660 € le m².
Combien coûte un appartement à Fréhel ?
27 appartements y ont été vendus, en médiane 168 000 € pour 43 m², soit 4 420 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Fréhel, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.