Prix immobilier › Côtes-d'Armor › Pléneuf-Val-André
Prix immobilier à Pléneuf-Val-André (22)
230 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 940 €/m², 99 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 4 710 €/m², 107 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 940 €/m² | 4 710 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 080 € à 5 080 € | 3 920 € à 5 570 € |
| Surface médiane | 103 m² | 45 m² |
| Prix médian de vente | 361 000 € | 223 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 144 | 86 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 120 €/m² | 4 210 €/m² |
| 2022 | 3 820 €/m² | 4 640 €/m² |
| 2023 | 4 020 €/m² | 4 580 €/m² |
| 2024 | 3 980 €/m² | 4 710 €/m² |
| 2025 | 3 830 €/m² | 4 710 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Erquy | 8 km | 3 280 €/m² | 4 440 €/m² |
| Hillion | 12 km | 2 160 €/m² | — |
| Lamballe-Armor | 13 km | 2 360 €/m² | 2 430 €/m² |
| Fréhel | 14 km | 2 920 €/m² | 4 420 €/m² |
| Yffiniac | 16 km | 2 180 €/m² | — |
| Langueux | 16 km | 2 210 €/m² | 2 460 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pléneuf-Val-André ?
Sur 24 mois, 144 maisons y ont été vendues, en médiane 361 000 € pour 103 m². La moitié des ventes se situe entre 3 080 € et 5 080 € le m².
Combien coûte un appartement à Pléneuf-Val-André ?
86 appartements y ont été vendus, en médiane 223 000 € pour 45 m², soit 4 710 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pléneuf-Val-André, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.